Articolo 1 - Il presente contratto di locazione stagionale è riservato esclusivamente alla locazione di alloggi Gîtes de France approvati dalla sezione dipartimentale o interdipartimentale competente per conto della Fédération Nationale des Gîtes de France.
La Fédération Nationale des Gîtes de France non potrà essere ritenuta responsabile in caso di utilizzo dei suoi contratti da parte di terzi o per scopi diversi dal turismo.

Articolo 2 - Durata del soggiorno: L'affittuario che sottoscrive il presente contratto per una durata determinata non può in alcun caso rivendicare il diritto di rimanere nell'immobile al termine del soggiorno.

Articolo 3 - Conclusione del contratto : La prenotazione diventa effettiva una volta che l'inquilino ha inviato al proprietario un deposito del 25% dell'importo totale dell'affitto e una copia del contratto firmato prima della data indicata sulla prima pagina. Una seconda copia deve essere conservata dall'inquilino.
In nessun caso la locazione concordata tra le parti del presente contratto può essere estesa, anche parzialmente, a terzi, persone fisiche o giuridiche, senza l'accordo scritto del proprietario.
Qualsiasi violazione di quest'ultimo paragrafo può comportare l'immediata risoluzione del contratto di locazione a danno dell'Inquilino, con i proventi del contratto di locazione che rimangono di proprietà definitiva del Proprietario.

Articolo 4 - Assenza di diritto di recesso: per le prenotazioni effettuate per posta, telefono o internet, l'inquilino non beneficia del periodo di recesso, in conformità con l'articolo L121-21-8 del Codice del Consumo francese relativo, in particolare, ai servizi di alloggio forniti in una data o in un'ora specifica.

Articolo 5 - Cancellazione da parte dell'inquilino: qualsiasi cancellazione deve essere notificata al proprietario tramite lettera raccomandata.
a) Cancellazione prima dell'arrivo:
la caparra rimane di proprietà del proprietario. Il proprietario può richiedere il saldo del costo del soggiorno se la cancellazione avviene meno di 30 giorni prima della data di arrivo prevista.
Se l'inquilino non si presenta entro 24 ore dalla data di arrivo indicata sul contratto, il presente contratto diventa nullo e il proprietario può disporre del gîte. Anche la caparra rimane di proprietà del proprietario, che richiederà il pagamento del saldo dell'affitto.
b) se il soggiorno viene abbreviato, il prezzo dell'affitto rimane di proprietà del proprietario. Non è previsto alcun rimborso.

Articolo 6 - Cancellazione da parte del proprietario: il proprietario verserà all'inquilino tutte le somme versate, oltre a un'indennità almeno pari a quella che l'inquilino avrebbe pagato se la cancellazione fosse stata effettuata dal proprietario in quella data.

Articolo 7 - Arrivo: L'inquilino deve presentarsi nel giorno e all'ora indicati nel presente contratto. In caso di arrivo tardivo o ritardato, l'inquilino deve informare il proprietario.

Articolo 8 - Pagamento del saldo: Il saldo dell'affitto deve essere versato all'arrivo.

Articolo 9 - Inventario degli arredi: un inventario degli arredi è redatto congiuntamente e firmato dall'inquilino e dal proprietario o dal suo rappresentante all'arrivo e alla partenza. Questo inventario è l'unico riferimento in caso di controversia sullo stato dei locali.
Lo stato di pulizia del gîte all'arrivo dell'inquilino deve essere annotato nell'inventario. L'affittuario è responsabile della pulizia dei locali durante il periodo di locazione e prima della partenza. L'importo delle spese di pulizia è calcolato sulla base di quanto indicato nella descrizione.

CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA

Articolo 10 - Deposito cauzionale: all'arrivo dell'inquilino, il proprietario richiederà un deposito cauzionale il cui importo è indicato sul fronte del presente contratto. Dopo la stesura di un inventario firmato da entrambe le parti, tale deposito sarà restituito, al netto delle spese di riparazione dell'immobile in caso di danni riscontrati.
In caso di partenza anticipata (prima dell'ora indicata nel presente contratto) che impedisca di redigere l'inventario degli arredi il giorno della partenza dell'inquilino, il deposito cauzionale sarà restituito dal proprietario entro un termine non superiore a una settimana.

Articolo 11 - Uso dei locali: L'inquilino è tenuto a garantire il carattere pacifico della locazione e a farne un uso conforme alla destinazione d'uso dei locali.

Articolo 12 - Capacità: Il presente contratto è redatto per una capacità massima di persone. Se il numero di inquilini supera la capacità dell'alloggio, il proprietario può rifiutare di accettare altre persone. Qualsiasi modifica o violazione del contratto sarà considerata di iniziativa del cliente.

Articolo 13 - Accettazione di animali domestici: il presente contratto specifica se l'inquilino può o meno soggiornare con un animale domestico. Se questa clausola non viene rispettata, il proprietario può rifiutare il soggiorno: non è previsto alcun rimborso. Al momento della prenotazione, il cliente deve indicare il numero di animali domestici che lo accompagneranno. Se del caso, la descrizione specificherà gli eventuali costi aggiuntivi da prevedere (supplemento per l'animale domestico, supplemento per la cauzione, supplemento per la pulizia, ecc.) I termini e le condizioni specifiche per gli animali domestici possono essere specificati dal proprietario nel regolamento della casa esposto nell'alloggio.

Articolo 14 - Assicurazione: L'inquilino è responsabile di tutti i danni da lui causati. Deve essere coperto da una polizza assicurativa di tipo turistico per questi vari rischi.

Articolo 15 - Pagamento delle spese: alla fine del soggiorno, l'inquilino deve pagare al proprietario le spese non incluse nel prezzo.
L'importo di tali spese è calcolato sulla base di quanto indicato nel presente contratto e nella scheda descrittiva, e una ricevuta viene fornita dal proprietario.

Articolo 16 - Contestazioni: qualsiasi reclamo relativo all'inventario degli arredi e allo stato della descrizione durante la locazione deve essere presentato all'ufficio dipartimentale o interdipartimentale di Gîtes de France entro tre giorni dall'occupazione. Qualsiasi altro reclamo deve essere inviato per lettera il più presto possibile.