Artículo 1 - El presente contrato de alquiler de temporada está reservado exclusivamente al alquiler de alojamientos de Gîtes de France autorizados por la rama departamental o interdepartamental competente en nombre de la Fédération Nationale des Gîtes de France.
La Fédération Nationale des Gîtes de France no podrá ser considerada responsable en caso de que sus contratos sean utilizados por terceros o para fines distintos del turismo.

Artículo 2 - Duración de la estancia : El inquilino que firma el presente contrato por una duración determinada no podrá en ningún caso reivindicar ningún derecho a permanecer en el inmueble al final de la estancia.

Artículo 3 - Celebración del contrato : La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino ha enviado al propietario un depósito del 25% del importe total del alquiler y una copia del contrato firmado antes de la fecha indicada en la primera página. El inquilino deberá conservar un segundo ejemplar.
En ningún caso el alquiler acordado entre las partes de este contrato podrá extenderse, ni siquiera parcialmente, a terceras personas, físicas o jurídicas, sin el acuerdo escrito del propietario.
Cualquier infracción de este último párrafo podrá dar lugar a la resolución inmediata del contrato de alquiler en perjuicio del Arrendatario, quedando el producto del mismo en propiedad definitiva del Propietario.

Artículo 4 - Ausencia de derecho de retractación: Para las reservas efectuadas por correo, teléfono o Internet, el Arrendatario no se beneficia del plazo de retractación, de conformidad con el artículo L121-21-8 del Código de Consumo francés relativo, en particular, a los servicios de alojamiento prestados en una fecha u hora determinadas.

Artículo 5 - Anulación por parte del arrendatario: Toda anulación deberá notificarse al propietario por carta certificada.
a) Anulación antes de la llegada :
el depósito sigue siendo propiedad del propietario. El propietario podrá reclamar el saldo del importe de la estancia si la anulación se produce menos de 30 días antes de la fecha de llegada prevista.
Si el inquilino no se presenta en las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, el presente contrato quedará sin efecto y el propietario podrá disponer de la casa rural. La fianza también seguirá siendo propiedad del propietario, que solicitará el pago del saldo del alquiler.
b) Si se acorta la estancia, el precio del alquiler seguirá siendo propiedad del propietario. No se efectuará ningún reembolso.

Artículo 6 - Anulación por parte del propietario: El propietario abonará al inquilino todas las sumas pagadas, así como una indemnización al menos igual a la que el inquilino habría pagado si la anulación hubiera sido efectuada por el propietario en esa fecha.

Artículo 7 - Llegada: El inquilino deberá llegar el día y a la hora especificados en el presente contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino deberá informar al propietario.

Artículo 8 - Pago del saldo: El saldo del alquiler deberá abonarse a la llegada.

Artículo 9 - Inventario de las instalaciones y del mobiliario: A la llegada y a la salida, el inquilino y el propietario o su representante elaborarán conjuntamente y firmarán un inventario de las instalaciones y del mobiliario. Este inventario es la única referencia en caso de litigio sobre el estado de los locales.
El estado de limpieza de la casa rural a la llegada del inquilino debe constar en el inventario. El inquilino es responsable de la limpieza de los locales durante el periodo de alquiler y antes de la salida. El importe de los posibles gastos de limpieza se calculará sobre la base indicada en la descripción.

CONDICIONES GENERALES DE VENTA

Artículo 10 - Fianza: A la llegada del inquilino, el propietario solicitará una fianza cuyo importe se indica en el anverso del presente contrato. Tras la realización de un inventario firmado por ambas partes, se devolverá esta fianza, menos los gastos de reparación del bien en caso de desperfectos.
En caso de salida anticipada (antes de la hora indicada en el presente contrato) que impida la realización del inventario de enseres el día de la salida del inquilino, la fianza será devuelta por el propietario en un plazo no superior a una semana.

Artículo 11 - Utilización de los locales: El inquilino deberá velar por el carácter pacífico del alquiler y utilizarlo de conformidad con el destino de los locales.

Artículo 12 - Capacidad: El presente contrato se establece para una capacidad máxima de personas. Si el número de inquilinos supera la capacidad del alojamiento, el propietario podrá negarse a aceptar personas adicionales. Cualquier modificación o incumplimiento del contrato se considerará a iniciativa del cliente.

Artículo 13 - Aceptación de animales de compañía: Este contrato especifica si el inquilino puede o no alojarse con un animal de compañía. Si no se respeta esta cláusula, el propietario podrá rechazar la estancia: no se efectuará ningún reembolso. Al efectuar la reserva, el cliente deberá indicar el número de animales de compañía que le acompañarán. En su caso, en la descripción se especificarán los posibles gastos adicionales (cargo por animal de compañía, suplemento de fianza, suplemento de limpieza, etc.). Las condiciones específicas para los animales de compañía podrán ser especificadas por el propietario en las normas de la casa expuestas en el alojamiento.

Artículo 14 - Seguro: El inquilino es responsable de todos los daños causados por él mismo. Deberá estar cubierto por una póliza de seguro de tipo vacacional para estos diversos riesgos.

Artículo 15 - Pago de los gastos: Al final de la estancia, el inquilino deberá abonar al propietario los gastos no incluidos en el precio.
El importe de estos gastos se calcula sobre la base mencionada en el presente contrato y en la ficha descriptiva, y el propietario entrega un recibo.

Artículo 16 - Litigios : Toda reclamación relativa al inventario de las instalaciones y al estado de la descripción durante un alquiler deberá presentarse en la oficina departamental o interdepartamental de Gîtes de France en un plazo de tres días a partir de la ocupación. Cualquier otra reclamación deberá enviarse por carta lo antes posible.